• For Sale
  • GBP 7,196,518 
  • Build Size: 8,073 ft2
  • Property Type: Apartment
  • Property Style: Flat
  • Bedroom: 4
  • Bathroom: 5
  • Amenities: 2 Fireplaces, Furnished, Intercom System, Private Elevator, Security System, Spa/Hot Tub, Terrace/Outdoor Space
La meravigliosa proprietà, con la sua vista panoramica a 360 gradi, è una prestigiosa azienda agricola che si estende per circa 18 ettari, nel cuore della Toscana, nello splendido areale del Chianti Classico senese, sulla strada che porta a Castellina in Chianti, dove la tradizione nella produzione di olio e di vino è radicata da secoli.
Descrizione
La proprietà, perfettamente ristrutturata, si compone di due immobili separati, la Casa Padronale e un’accogliente dependance per gli ospiti, entrambe sono molto raffinate. La casa principale è realizzata su due livelli. Al piano terra, sviluppato intorno a due maestosi cortili esterni, si trova un luminoso corridoio con ampie vetrate ad archi e pareti in pietra che conduce ad un'ampia zona giorno con un imponente camino, un'accogliente sala da pranzo con camino e porte ad arco, una cucina modernamente arredata, una stanza adibita a studio, due camere e un delizioso hammam, con doccia realizzata in vetro ed un grande specchio. Al piano superiore, raggiungibile grazie ad una lussuosa scala, ci sono una grande zona giorno molto accogliente con un affascinante divano in muratura e quattro camere da letto con soffitto a travi a vista, molto ampie e luminose, tutte con un bellissimo bagno privato. La casa più piccola si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una zona giorno con soffitti molto alti, una camera da letto e due bagni, mentre al primo piano c'è una camera da letto con un bagno.
Spazi esterni
La villa possiede un grande giardino esterno perfettamente curato che, nella sua zona più panoramica, ospita un’affascinante piscina riscaldata con zona solarium che si affaccia sulla superba campagna chiantigiana. La proprietà è circondata da circa 18 ettari di terreno, di cui 6 ettari di vigneto, circa 3 ettari di seminativo e il restante di bosco. Gran parte della superficie aziendale presenta la caratteristica sistemazione dei terreni a “terrazzi”, offrendo una vista unica.
Stato e finiture
Per la ristrutturazione intrapresa con cura e passione, sono stati utilizzati materiali di prestigio e un design moderno, pur essendo, allo stesso tempo, pienamente compatibile con la tradizione. Lo stile misto toscano ed europeo di tutte le stanze, caratterizzate da pavimenti in cotto antico, soffitti a travi a vista, giochi di pietra ma un arredamento contemporaneo, rendono questa proprietà unica. Le camere da letto sono tutte personalizzate grazie ai bellissimi e diversi quadri di ognuna di esse, mentre i bagni si contraddistinguono per i sontuosi ed ampi specchi, le docce realizzate completamente in vetro e le pareti intonacate artisticamente. Tutto questo, inserito nel contesto di un borgo toscano, rendono la proprietà del tutto esclusiva nel suo genere.
Potenzialità d’uso
Proprietà perfetta come investimento nel settore agricolo, per chi ha passione per l’attività vinicola e desiderio di portarla avanti. Allo stesso tempo può ospitare una grande famiglia amante della campagna del chianti e delle belle città toscane.
Location
La location è strategica, la pace e tranquillità che la campagna offre con una vista panoramica che spazia da Siena a San Gimignano può alternarsi a belle gite per le famose città d’arte limitrofe come Siena e Firenze ma anche a gite o degustazioni per le superbe cantine che il Chianti offre.
Produzione
Il vigneto produce circa 25.000-30.000 bottiglie all'anno. I terreni che ospitano i vigneti sono quelli “classici” del Chianti, tendenzialmente di natura argillosa, con presenza importante di scheletro (Alberese e Galestro). La peculiarità dell’azienda è legata alla coltivazione del Sangiovese. Tuttavia, l’azienda produce una gamma di vini di grande finezza e personalità che vanno dal Rosato, al Chianti classico, Chianti classico Riserva e due IGT rossi a base di Sangiovese e varietà internazionali Cabernet s. e Merlot.
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