• For Sale
  • GBP 2,841 
  • Build Size: 1,522 ft2
  • Property Type: Commercial
Grand local très lumineux situé dans un des plus beaux immeubles du boulevard Mont-Royal avec plancher de bois franc, mur de brique, grand bar fonctionnel et joli foyer au gaz qui vous permettront de créer une ambiance inoubliable! Les possibilités d'aménagement sont innombrables grâce aux deux grandes salles à manger équipées de fenêtres surdimensionnées ouvrant directement sur un grand espace ou vous pourrez installer une jolie terrasse de 38 pieds X 10 pieds du mois de Avril à Octobre. Six à huit pieds additionnels pourront y être ajoutés durant les périodes de piétonisation de la rue. L'espace est complété par une grande cuisine équipée d'une hotte HCE de huit pieds et d'un passe-plat à l'abri des regards, d'une grande chambre froide, de deux salles de bains rénovées et de deux grands espaces de rangement. L'entrée de gaz naturel est fonctionnelle, il ne vous reste qu'à y raccorder votre équipement! Le local est situé sur un coin de rue très achalandé, donnant directement sur le boul. Mont-Royal d'un coté et sur l'avenue Laval de l'autre. Vous profiterez de l'achalandage créé par la station Bixi sur le coté gauche de l'immeuble (Av. Laval) ainsi que par les multiples commerces à proximité. À deux pas du boulevard St-Laurent, de la rue St-Denis, de la station de métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, mais surtout, entouré d'immeubles résidentiels dont les résidents n'attendent que vos services. Venez profiter de l'incroyable localisation avec son Walk score de 99. Description des pièces: Salle à manger #1 : 22'9 x 16'6 Espace derrière le bar : 11'7 x 5'2 Bar : 13'2 x 3'2 Entrée : 5'11 x 4'1 Salle à manger #2 : 19'11 x 17'4 SDB #1 : 7'11 x 4'2 SDB #2 : 7'3 x 4'2 Cuisine : 19'0 x 10'4 irr. Annexe à la cuisine : 16'10 x 5'9 Chambre froide : 10'4 x 3'8 Rangement #1 : 8'0 x 7'0 Rangement #2 : 6'5 x 3'0 Terrasse : 38'0 x 10'0 La façade de l'immeuble est équipée de deux grands auvents rétractables de 16 pieds chacun pour un total de 32 pieds, recouvrant l'espace terrasse. Les plafonds sont à 9 pieds de hauteur et sont équipés de luminaires encastrés en plus du filage nécessaire pour y installer des hauts parleurs. Possibilité d'acheter des stationnements souterrains séparément. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information!
Jérémi  Sirois
Jérémi Sirois
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222 Av. du Mont-Royal E., Montréal QC H2T1P3, Montreal, Quebec, Canada is a 1,522ft2 Montreal luxury Commercial listed for sale 4,872 CAD. This high end Montreal Commercial is comprised of N/A bedrooms and N/A baths. Find more luxury properties in Montreal or search for luxury properties for sale in Montreal.