(Trastevere) EXCELLENT INVESTMENT - HIGH FLOOR, MOST SOUGHT-AFTER LAYOUT IN THE AREA, MAGNIFICENT ONE-BEDROOM APARTMENT COMPLETELY RENOVATED, HIGH COFFERED CEILINGS, HIGH RETURN. Located in one of the most desirable areas of Trastevere, in the immediate vicinity of the Botanical Garden, we offer a splendid one-bedroom apartment on the high second floor with open views of greenery. The property is in excellent internal condition and consists of an entrance hall, living room, separate kitchen, master bedroom, and a large bathroom with a bathtub. This apartment represents an excellent investment due to the high yield it generates and is undoubtedly one of the least available and most sought-after layouts in the historic center of Rome, in the magnificent Trastevere district. Sale price: €550,000.00 Real Estate Consultant: Alessandro – Reference 105 C24 Energy Class G For more information or to schedule a visit, contact 06.68210070 or email centro@romaimmobiliare.it. Don’t miss the opportunity to purchase a unique property! * The information and plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements. Via San Francesco di Sales is a street located in the Trastevere neighborhood of Rome, one of the most characteristic and lively areas of the city. This street is named after St. Francis de Sales, a bishop and Doctor of the Catholic Church from the 17th century. Features and context of the street: 1. Location and Access: Via San Francesco di Sales is located in the northwestern part of Trastevere, near the Tiber River. The street is easily accessible from other main streets of the neighborhood, such as Via della Lungara and Via Garibaldi. 2. Environment and Architecture: Trastevere is known for its cobblestone streets, historic buildings, and authentic Roman atmosphere. Via San Francesco di Sales is no exception; it is a quiet and picturesque street characterized by historic buildings, some of which may date back to the medieval or Renaissance periods. 3. Points of Interest: Numerous cultural and historical points of interest are within a short distance from the street. For example, the Janiculum Hill, one of Rome’s famous hills, offers breathtaking panoramic views of the city. Moreover, the street is close to cultural institutions such as the American Academy in Rome. 4. Atmosphere and Local Culture: Trastevere is known for its lively nightlife and culinary offerings, with numerous restaurants, trattorias, and bars. Via San Francesco di Sales, while quieter than other streets in the neighborhood, is within walking distance of many of these attractions. ABOUT US: BHHS Roma Immobiliare, part of Berkshire Hathaway HomeServices, specializes in luxury properties in Rome. It offers sales, rentals, and consultancy services for local and international clients, with a strong global presence and advanced marketing strategies to ensure high quality and visibility of properties. __________________________________________________________________________________________________________________________________ (Trastevere) OTTIMO INVESTIMENTO - PIANO ALTO, TAGLIO PIÙ RICHIESTO DELLA ZONA, MAGNIFICO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI, ALTISSIMA RENDITA. Situato in una delle aree più richieste di Trastevere, nelle immediate vicinanze dell'Orto Botanico, proponiamo uno splendido bilocale al secondo piano alto con affacci aperti sul verde. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e ampio servizio con vasca. Questo appartamento rappresenta un investimento eccellente, grazie all'elevata rendita che produce, ed è senza dubbio uno dei tagli meno presenti e più richiesti nel centro storico di Roma, nel magnifico rione di Trastevere. Prezzo di vendita: € 550.000,00 Consulente immobiliare: Alessandro – Riferimento 105 C24 Classe Energetica G Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare al numero 06.68210070 o via email a centro@romaimmobiliare.it. Non perdete l’occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere! * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Via San Francesco di Sales è una strada situata nel quartiere Trastevere di Roma, una delle zone più caratteristiche e vivaci della città. Questa via prende il nome da San Francesco di Sales, un vescovo e dottore della Chiesa cattolica del XVII secolo. Caratteristiche e contesto della via: 1. Posizione e Accesso: Via San Francesco di Sales si trova nella parte nord-occidentale di Trastevere, vicino al fiume Tevere. La strada è facilmente accessibile da altre vie principali del quartiere, come Via della Lungara e Via Garibaldi. 2. Ambiente e Architettura: Trastevere è noto per le sue stradine acciottolate, i palazzi storici, e l’atmosfera autentica romana. Via San Francesco di Sales non fa eccezione; è una strada tranquilla e pittoresca, caratterizzata da edifici storici, alcuni dei quali potrebbero risalire al periodo medievale o rinascimentale. 3. Punti di Interesse: A breve distanza dalla via si trovano numerosi punti di interesse culturale e storico. Ad esempio, il Gianicolo, uno dei famosi colli di Roma, offre viste panoramiche mozzafiato sulla città. Inoltre, la via è vicina a istituzioni culturali come l'Accademia Americana a Roma. 4. Atmosfera e Cultura Locale: Trastevere è noto per la sua vivace vita notturna e la sua offerta culinaria, con numerosi ristoranti, trattorie e bar. Via San Francesco di Sales, pur essendo più tranquilla rispetto ad altre strade del quartiere, è a breve distanza a piedi da molte di queste attrazioni. CHI SIAMO: BHHS Roma Immobiliare, parte di Berkshire Hathaway HomeServices, si specializza in proprietà di lusso a Roma. Offre servizi di compravendita, affitti e consulenza per clienti locali e internazionali, con una forte presenza globale e strategie di marketing avanzate per garantire alta qualità e visibilità delle proprietà.