LO MÁS DESTACADO Este ático de 102 m², ubicado en el prestigioso barrio de Lista, en el distrito de Salamanca, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional. Situado en la calle Maldonado, en una zona vibrante y dinámica, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y comodidades, con excelentes conexiones de transporte. La finca, construida en 1953, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con portero, ofreciendo mayor seguridad y comodidad. El edificio dispone de conserje que vive en el mismo edificio. PRESENTANDO LA PROPIEDAD Con orientación norte, el ático dispone de dos habitaciones y dos baños, además de una terraza. La propiedad está situada en una zona de alta demanda y alto valor de reventa, garantizando un retorno de inversión significativo. Asimismo, la proximidad a parques, tiendas de lujo, restaurantes y galerías de arte atrae a un público de alto nivel adquisitivo, añadiendo un valor adicional a esta propiedad exclusiva. EXTERIOR El ático está en un edificio clásico en el distrito de Salamanca, diseñado por el marqués de Salamanca durante el reinado de Isabel II. Este área residencial de lujo atrajo a la aristocracia y alta burguesía de Madrid con sus majestuosas edificaciones y avenidas amplias. La calle Maldonado, en el barrio de Lista, refleja la elegancia, historia y modernidad del distrito, rodeada de tiendas de lujo, restaurantes gourmet, galerías de arte y bien conectada por transporte público, haciendo de esta zona un lugar ideal para vivir o invertir. INTERIOR En el interior, el ático está completamente reformado, a estrenar y amueblado. La cómoda distribución ofrece salón, comedor, cocina abierta, terraza, que aporta luminosidad y dos dormitorios, (el principal, en suite) y el segundo baño completo. Además la vivienda dispone de calefacción individual.