• For Sale
  • EUR 880,000 
  • Build Size: 731 ft2
  • Property Type: Apartment
  • Bedroom: 1
  • Bathroom: 1
Außergewöhnliche Lichtfülle auf ca. 68 m² Wohnfläche: Dieses charmante Domizil vereint modernen Wohnkomfort mit einem smarten Grundriss, der vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein in sich geschlossener Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit bildet den Auftakt zu dieser Wohnung. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich dank des durchdachten Grundrisses bestens möblieren lässt. Daran schließt sich ein Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung an – der optimale Rahmen für den Sundowner in der Abendsonne. Das ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer bietet neben Stellflächen für Bett und Schrank auch Platz für ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein puristisch designtes Tageslicht-Duschbad, eine separate Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität. Die Wohnungen in der Ennemoserstraße 8 gelten als förderfähige Wohnungen und fallen damit unter das Wachstumschancengesetz. Dies ermöglicht Kapitalanlegern, nach dem Erwerb einer Eigentumswohnung im ersten Jahr 5% der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen und in den Folgejahren jeweils 5% des Restwerts.Der Neubau verfügt über einen Energiebestwert von A+. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit waren wichtige Planungskriterien. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe stellt in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage ressourcenschonendes Heizen sicher.
Miriam Hirschler
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Neubau: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung, Germany is a 731ft2 Germany luxury Apartment listed for sale EUR 880,000. This high end Germany Apartment is comprised of 1 bedrooms and 1 baths. Find more luxury properties in Germany or search for luxury properties for sale in Germany.